وبلاگ

سندروم ساختمان بیمار چیست و چه علائمی دارد؟؟

اصطلاح سندرم ساختمان بیمار یا Sick building syndrome )  SBS ) در سال ۱۹۸۶  توسط سازمان بهداشت جهانی ارایه گردید. این اصطلاح برای توصیف وضعیتی به كار می رود كه در آن ساكنان یك ساختمان با علائم حادی در مورد سلامتی خود مواجه می شوند. علائمی که  برای آن هیچ بیماری یا علت خاصی قابل تشخیص نیست و به نظر می رسد ظهور این علائم حاد، به زمانی كه آن ها در داخل ساختمان حضور دارند مرتبط می شود. نشانه های سندرم ساختمان بیمار در واقع سندرم ساختمان بیمار به شرایطی اشاره دارد که تعدادی از ساکنان ساختمان دارای یک دسته از علائم باشند که هیچ یک از آن علائم علت قابل شناسایی خاصی را نداشته باشند.  این علائم می تواند شامل موارد زیر باشد: تحریك مخاطی (سوزش و خارش چشم ها، اشك ریزش، آب ریزش از بینی، خشكی گلو ) نشانه های تنفسی (تنگی نفس و سرفه) نشانه های …

سندروم ساختمان بیمار چیست و چه علائمی دارد؟؟ ادامۀ مطلب »

امکان جدید “ارسال پیامک ” در آپارتمانا منتشر شد

با امکان جدید ارسال پیامک  ، مبلغ شارژ و بدهی ساکنین و مالکین ساختمان را از طریق پیامک اطلاع رسانی کنید . از طرفی مدیر ساختمان می تواند ازین پس بلافاصله پس از اعلام شارژ ، اقدام به ارسال پیامک به ساکنین ساختمان نماید.

اسلایدر-رمز-دوم-پویا

نحوه ی فعالسازی رمز دوم پویا ( رمز یکبار مصرف )

طبق بخشنامه بانک مرکزی، از دی ماه سال ۱۳۹۸، رمز‌های دوم ثابت از کارت‌های بانکی حذف خواهند شد و از این تاریخ به بعد خرید‌های اینترنتی و پرداخت‌های اینترنتی نیازمند رمز یکبار مصرف  خواهد بود و انجام این عملیات با استفاده از رمز دوم ثابت امکان پذیر نخواهند بود.   البته پس از مدتی بدلیل عدم امکان استفاده تمامی افراد جامعه از نرم افزار های رمز ساز و همچنین نیاز به گذراندن هفت خوان برای فعالسازی رمز دوم پویا ،  بانک مرکزی اعلام نمود ، بانک‌ها می‌توانند امکان انجام تراکنش با رمز دوم ثابت و برای مبلغ زیر ۱۰۰هزار تومان در ۲۴ ساعت را برای مشتریان خود فراهم کنند. اما طبق سیاست بانک مرکزی و ابلاغ به شبکه بانکی، مشتریان بانکی برای انجام تراکنش‌های بانکی بالای صد هزار تومان دیگر نمی‌توانند از رمز دوم ثابت کارت‌های بانکی خود در خریدهای اینترنتی استفاده کنند و باید سریعتر نسبت به فعال سازی …

نحوه ی فعالسازی رمز دوم پویا ( رمز یکبار مصرف ) ادامۀ مطلب »

دریافت مشاوره حقوقی تلفنی؛ ویژه ی کاربران آپارتمانا

ما در تیم آپارتمانا در طی یک سال گذشته با سوالات و درخواستهای از سوی مدیران و اهالی ساختمان رو برو بودیم . سوالات و مشکلاتی حقوقی مانند عدم پرداخت شارژ توسط برخی واحدها ، نحوه ی  محاسبه  ی هزینه ای خاص ، شکایت مجمع عمومی از مدیر ساختمان و یا نحوه ی برخورداری از بیمه های مسئولیت و آتش سوزی و شرایط تحت پوشش آنها.   لذا به دنبال آن بودیم تا بتوانیم این نیاز حقوقی کاربران آپارتمانا را به صورت تخصصی و با کمترین هزینه پوشش دهیم. همچنین از آنجاییکه کاربران آپارتمانا در تمامی نقاط ایران ساکن می باشند ، سعی نمودیم تا این سرویس بصورت غیر حضوری و از طریق تلفن ارائه شود سرویس مشاوره حقوقی که با همکاری آپارتمانا و تیم مجرب بیدبرگ شکل گرفته است ، دارای  تخفیف های ویژه ای برای کاربران آپارتمانا می باشد.   اما این سرویس فقط مختص مدیران ساختمان و …

دریافت مشاوره حقوقی تلفنی؛ ویژه ی کاربران آپارتمانا ادامۀ مطلب »

قوانین آپارتمان نشینی 2

محاسبه شارژ واحدهای خالی

تکلیف واحدهای خالی چیست؟ ممکن است یکی از واحدها خالی باشد و مالک واحد مربوطه از پرداخت حق شارژ امتناع کند، در این صورت حق با کیست؟ آیا واحد خالی هم باید حق شارژ را بپردازد؟ طبق ماده ۴ قانون تملک آپارتمان ها، پرداخت حق شارژ ساختمان بصورت ماهانه الزامی است، چه افرادی در آن واحدی سکونت داشته باشند و چه اینکه خالی بماند. ذکر این مهم لازم است  که مالک واحدهای خالی باید هزینه های مربوط به نگهداری ساختمان را پرداخت کند. هزینه های مربوط به نگهداری آپارتمان اعم از اینکه مالکان از آن استفاده کنند یا نه باید توسط همه پرداخت شود. طبیعی است که مواردی مثل ایزوگام کردن پشتبام یا هزینه های مربوط به نمای ساختمان بر عهده همه بوده و جزو هزینه های نسبی مربوط به مشاعات است که در این موارد قانون صریحا اعلام میکند که مالکان باید برای آن هزینه کنند. اینجا دیگر استفاده یا …

محاسبه شارژ واحدهای خالی ادامۀ مطلب »

اسکرول به بالا