مدیریت ساختمان اپارتمانا

  از این پس  اهالی ساختمان می توانند ، فقط با اسکن یک بارکد صورتحساب شارژ خود را پرداخت نمایند.   مزیت های امکان “برگه صورتحساب ” چیست ؟؟؟ ۱-  مدیر می تواند این صورتحساب را چاپ نموده و در اختیار آن دسته از  اهالی ساختمانی قرار دهد که امکان استفاده از نرم افزار آپارتمانا را ندارند. ؛ مانند افراد مسن . ۲- برخی از مالکین و یا ساکنین ساختمان همیشه در واحد خود سکونت ندارند از طرفی هم نرم افزار آپارتمانا را بر روی گوشی خود نصب ندارند. لذا با چاپ و قراردادن آن در ورودی واحد وی مدیر می تواند مطمئن شود که این واحد حتما از میزان بدهی شارژ خود  مطلع خواهد شد . ۳-  امکان پرداخت صورتحساب توسط کاربر میهمان: تاکنون امکان پرداخت صورتحساب شارژ های اعلام شده فقط برای کاربران آپارتمانا و فقط از داخل نرم افزار و وبسایت آپارتمانا میسر بوده است.در حالی  که  …

امکان جدید “برگه صورتحساب” منتشر شد ادامه مطلب »

بعد از پدیدار شدن آپارتمان‌ها در زندگی امروزه شهری، هم زمان با افزایش جمعیت در شهرهای بزرگ، مشکلات و دردسرهایی نیز پا به  شهرها  گذاشتند. یکی از این مشکلات فرهنگ آپارتمان نشینی می باشد و یکی از اساسی­ ترین اصول فرهنگ آپارتمان نشینی پرداخت به موقع حق شارژ ساختمان است . (مقاله فرهنگ آپارتمان نشینی را مطالعه نمایید ) شارژ ساختمان به صورت کلی به انواع هزینه‌های ساختمان گفته می‌شود که برای حفظ و نگهداری بخش‌های مشترک (یا همان مشاع ) آپارتمان انجام می‌شود، هزینه نظافت، تعمیر، پرداخت قبوض مشاع و … جزو این هزینه‌ها محسوب می‌شوند. این هزینه‌ها برای بخش‌های مشترک ساختمان است که پرداخت آن برای همه ساکنین و همه واحدها الزامی  است، بسیاری از این هزینه‌ها ربطی به پر یا خالی بودن واحدی در ساختمان ندارد و همه واحدها می باید در این هزینه‌ و از طریق شارژ ساختمان مشارکت کنند. آن بخش‌هایی از ساختمان که مختص …

انواع هزینه‌های ساختمان را بشناسید ادامه مطلب »

پتوس یا (pothos (Epipermnum aureum یکی از انواع گیاهان آپارتمانی پرطرفدار در خانه‌ها است. این گیاه آپارتمانی جزو گیاهان رونده آپارتمانی است که خود شما هم تا به حال یا داشته‌اید یا هنوز دارید یا حداقل دیده‌اید. شرایط آسان نگه‌داری پتوس سبب شده بسیاری از این گیاه در خانه نگهداری کنند.گیاه پتوس در محیط منزل یا محل کار می تواند از ۱۸۰ تا ۳۰۰ سانتی‌متر رشد کند . برگ‌های آن روشن و براق و به شکل قلب بوده و معمولا به رنگ سبز پر رنگ ، ابلق ، زرد (سبز کمرنگ ) و سفید سبز هستند. پتوس گیاهی قوی است که می‌تواند به صورت افقی روی طاقچه رشد کند، از آلاچیق یا داربست بالا برود و یا در یک سبد آویزان رشد کند. اما برای اینکه گیاه به صورت بالارونده تربیت شود بهتر است آن را به نخ ببندید و یا از قیم استفاده کنید. نحوه ی ساختن قیم برای …

گیاهان آپارتمانی – پتوس pothos ادامه مطلب »

ساختمان مورد اجاره چه نوساز باشد و چه کلنگی ، می تواند نیازمند عملیات بازسازی و یا تعمیراتی شود که شاید قابل پیش بینی هم نباشد. و مشکل زمانی بوجود خواهد آمد که مستاجر خود را موظف به پرداخت هزینه های ساختمان نمی داند و مدعی می شود که پرداخت این هزینه بر عهده ی موجر (یا همان مالک )خواهد بود و یا بلعکس . از اینرو بین مالک و مستاجر هم ممکن است اختلافاتی به وجود آید که این اختلاف می تواند ناشی از هزینه‌ها و مخارج ساختمان باشد و هیچ یک ندانند که چگونه می‌توانند آنها را رفع و رجوع کنند از طرفی بر اساس گزارش مرکز آمار در سال ١٣٩٥ حدود یک سوم (٣٠,٧ درصد) از خانوارها در ایران مستاجر هستند که نشان دهنده افزایش ۴ درصدی تعداد اجاره نشین ها به نسبت سال ۱۳۹۰ می باشد . حال با توجه به افزایش اجاره نشینی ما در …

کدامیک از هزینه های ساختمان را باید مستاجر و کدام یک را مالک بپردازد؟ ادامه مطلب »

توی هر کوچه و پس ‌کوچه‌ای رو که نگاه کنیم، ساختمان های کوتاه و بلندی رو می‌بینیم که فضای شهر رو پر کردن. داخل هر کدوم از این ساختمان ها پر از آدم‌هایی است که به خاطر شرایط زندگی شهری و مدرن، در آپارتمان‌هایی کنار هم زندگی می‌کنند. اینکه اعضای هر واحد آپارتمان بخواهند هر طوری که مایلند رفتار کنند باعث به وجود اومدن شرایطی می‌شود که زندگی رو برای همه‌ی اعضای ساختمان سخت خواهد کرد. و اینجاست که جمله ی معروف “همسایه خوب نعمت است ” نمود پیدا می کند . فرهنگ آپارتمان نشینی برای جلوگیری از همین اتفاق به وجود آمده است. توی این نوشته در مورد فرهنگ و قوانین آپارتمان صحبت می‌کنیم. فرهنگ آپارتمان نشینی چیست؟؟ زندگی جمعی قواعد و قوانین خاص خودش را دارد و اکثر این قوانین نانوشته هستند. از رعایت بهداشت توی راهروهای ساختمان گرفته تا رعایت حق همسایگی. چند تا از مهم‌ترین این …

فرهنگ آپارتمان نشینی ادامه مطلب »