گیاهان آپارتمانی ۷ : شفلرا schefflera

اين گياه از گياهان بومي استراليا هست كه در آنجا به صورت درختچه اي هميشه سبز مي باشد. همچنین می توان به مدت طولانی به عنوان یک گیاه خانگی از آن استفاده کرد .این گیاه از ۲۰ گونه گیاهان استوایی ، استوایی همیشه سبز، درختی ودرختچه ای تشکیل یافته است.شاخه ها و ساقه های به سمت بالای آن باعث افزایش زیبایی هایش می شوند و به رنگ سبز تیره هستند. انواع مختلفی از این گیاه وجود دارد که بعضی از آن ها با برگ هایی با رنگ زرد مشاهده ميشوند.  اربوریکولا که نوع کوچک تر این گیاه است و رايج ترين نوع از اين گياه ميباشد. می توان در داخل خانه و باغچه نیز از آن استفاده کرد که برگ های آن بین ۵ تا ۸ سانتیمتر هستند و معمولا به صورت توده ای و انبوده رشد می کنند. معمولا خالخالی های کرم رنگ بر روی برگ های این گیاه …

گیاهان آپارتمانی ۷ : شفلرا schefflera ادامه مطلب »

بیمه مسئولیت مدیر ساختمان

بیمه مسئولیت مدیر ساختمان چیست و چه مواردی را پوشش می‌دهد؟

همان‌طور که از اسم بیمه مسئولیت مدیر ساختمان مشخص است، این بیمه به هر شخصی که مدیریت یک ساختمان را برعهده دارد تعلق می‌گیرد. فرقی نمی‌کند که شما مدیر آپارتمان، ساختمان اداری یا حتی مراکز خرید باشید. شخصی که مدیریت یا نظارت بر فعالیت‌های یک ساختمان را به‌طور روزانه برعهده دارد با مشکلات و خطرات خاص خود روبرو است که شاید افراد دیگر در زمینه‌های دیگر تجربه‌گر این مشکلات نباشند. این خطرات می‌تواند شامل مواردی مانند برخورد برای تخلیه واحد، تعمیرات ساختمان، اشتباه در قرارداد اجاره‌ها و همچنین دریافت شارژ از ساکنین باشد. به همین دلیل خیلی اهمیت دارد که مطمئن شوید سیاست مناسبی برای این مسئولیت در نظر گرفته شده است. مدیر ساختمان به چه پوشش‌هایی از طرف بیمه نیاز دارد؟ در هر مجموعه‌ای مدیریت ساختمان مدیر سرایدار، تعمیرکار، کارمندان بخش تاسیسات، نگهبانی و غیره است، بنابراین طبق قوانین باید امنیت آن طی ساعت‌های کاری حفظ شود. اگر می‌خواهید …

بیمه مسئولیت مدیر ساختمان چیست و چه مواردی را پوشش می‌دهد؟ ادامه مطلب »

معرفی آپارتمانا در برنامه کارآفرینان

پخش زنده معرفی نرم افزار مدیریت ساختمان آپارتمانا در صدا و سیما

معرفی اپلیکیشن آپارتمانا در برنامه “کارآفرینان” از شبکه‌ی “ایران کالا” زمان : چهارشنبه ۱۷ شهریورماه ۱۴۰۰ ساعت ۱۴:۰۰    با عنایت پروردگار و همراهی شما کاربران عزیز نرم افزار آپارتمانا و همچنین پشتکار روزافزون تیم آپارتمانا ، تا کنون توانسته‌ایم هر روز به سوی بهتر شدن گام برداریم و شاهد کاملتر شدن و بهبود برنامه مدیریت ساختمان آپارتمانا باشیم. حال خرسندیم که این پیشرفت از نظرها پنهان نمانده است. چرا که با برگزیده شدن نرم افزار آپارتمانا در بین دیگر نرم‌افزار های مدیریت ساختمان افتخار این را داریم تا  بتوانیم به معرفی نرم افزار مدیریت برج آپارتمانا در شبکه ایران‌کالا بپردازیم. مشاهده ویدئو مصاحبه و معرفی آپارتمانا مدیر فروش و بازاریابی شرکت مکعب هوشمند طی گفتگوی زنده تلویزیونی با شبکه ایران کالا اظهار کرد: از سال ۹۲ شروع به فعالیت کردیم، به طوری که توانستیم دو نرم افزار را طراحی و تولید کنیم. وی با اشاره به اینکه در ایران و سایر …

پخش زنده معرفی نرم افزار مدیریت ساختمان آپارتمانا در صدا و سیما ادامه مطلب »

نکات مهم در نوشتن صورتجلسه ساختمان

همان‌طور که می‌دانید در تمام ساختمان‌های مسکونی هر چند وقت یک بار جلساتی برگزار می‌شود که تمام مدیران و اعضای ساختمان در آن حضور دارند. در این جلسات عموما درباره مسائل مهم ساختمان با یکدیگر مشورت می‌کنند و تصمیم‌هایی را در آن زمینه می‌گیرند.در واقع نتیجه نهایی صحبت‌های مدیران ساختمان روی صفحه کاغذ نوشته می‌شود که به آن صورتجلسه نیز می‌گویند. نوشتن صورتجلسه ساختمان از اینرو حائز اهمیت است، چراکه موارد مطرح شده در آن می‌تواند شرایط ساختمان را بهبود ببخشند و کارهای مربوط به نگهداری و تجهیز ساختمان با سرعت بیشتری پیش رود. وظیفه مدیر ساختمان نیز این است که تمام تصمیم‌گیری‌ها و تغییرات را در متن صورتجلسه ساختمان بنویسد تا چیزی از قلم نیافتد و امور ساختمان براساس آن انجام شود. در ادامه قصد داریم تا به‌طور کامل درباره نوشتن صورتجلسه ساختمان صحبت کنیم. همچنین در پایان مقاله نیز لینک دانلود نمونه فایل صورتجلسه ساختمان را نیز قرار …

نکات مهم در نوشتن صورتجلسه ساختمان ادامه مطلب »

هزینه تعمیر پکیج بر عهده مالک است یا مستاجر؟ ( قوانین آپارتمان‌نشینی ۳ )

اگر مستاجر باشید حتما برایتان پیش آمده است که بعد از گذشت مدتی تاسیسات خانه شما نیاز به تعمیر پیدا کند و یکی از بیشترین مواردی که نیاز به تعمیر دارد پکیج است. حال همیشه این سوال پیش می‌آید که هزینه تعمیر پکیج با مالک است یا مستاجر؟ این‌طور گفته می‌شود که اگر پکیج یک مشکل اساسی داشت باید هزینه آن را مالک بپردازد و در غیر این صورت برای مشکلات جزئی هزینه به عهده شخصی خواهد بود که خانه را اجاره کرده است. هزینه تعمیرات پکیج با کیست؟ بحث همیشگی بین مستاجر و مالک همیشه بین مستاجر و مالک این بحث پیش می‌آید که هزینه تعمیرات منزل بر عهده کیست. این موضوع به‌طور کامل در قانون برای اجاره ملک توضیح داده شده است و در قولنامه‌هایی که در املاک نیز بسته می‌شوند معمولا طرفین با هم توافق می‌کنند. اما به هر حال گاهی افراد از آن‌جایی که اطلاعات کاملی …

هزینه تعمیر پکیج بر عهده مالک است یا مستاجر؟ ( قوانین آپارتمان‌نشینی ۳ ) ادامه مطلب »

اسکرول به بالا