واژه مدیریت آپارتمان یک شغل و مفهوم بسیار پر مسئولیت است. پینشهاد می کنیم افرادی که به لحاظ تیپ شخصیتی توانایی مدیریت چند کار همزمان را ندارند؛ اصلا سمت حوزه مدیریت نروند.
حوزه مدیریت مجتمع ها با وجود قوانین بسیار زیاد در این حوزه به حوزه نسبتا پر ریسکی تبدیل شده است. از گرفتن بیمه های مختلف برای آپارتمان گرفته تا نحوه برخورد با ساکنین مالک و مستاجر. در بسیاری از ساختمان ها مدیرساختمان ممکن است جز ساکنین نباشد و همین مورد گاهی اوقات باعث ایجاد مشکلاتی در بین مدیر و سایر ساکنین ایجاد می کند.
ما در این دسته بندی و محتواهایی که در این دسته بندی برایتان قرار می دهیم نیمخواهیم صرفا درباره مشکلات پیرامون مدیر ساختمان و ساکنین صحبت کنیم؛ بلکه درباره تمام مواردی که یک مدیر ساختمان باید آن ها را رعایت کند و مواردی که ممکن است برایش درسر ساز شود صحبت کنیم.
اگر شما هم مشکلاتی دارید که در محتواهای این دسته بندی ایجاد نشده است می توانید همین الان برایمان کامنت بگذارید تا بتوانیم در اسرع وقت محتوای مورد نظر شما را ایجاد کنیم.
قرارداد مدیریت ساختمان و مجتمع های مسکونی چگونه تنظیم می شود؟ در این مقاله درباره تمامی قراردادهایی که یک مدیر ساختمان باید با سایر ساکنین داشته باشد صحبت می کنیم. قراردادهایی که باعث می شود مدیریت و ساکنین چارچوب خودشان را بهتر از قبل بشناسند.
دیگر مواردی که در این دسته بندی محتوای آن را مطالعه می کنید شامل:
امروزه سبک زندگی از خانه های حیاط دار یا آپارتمان هایی با واحد کم در حال تغییر به سمت زندگی در آپارتمان هایی با واحد بالا یا برج ها می باشد. یکی از مهم ترین مسائل آپارتمان نشینی، مسئله آسانسور است. این موضوع بعضی مواقع باعث اختلاف میان برخی ساکنین می شود.مخصوصا اگر در ساختمان، …
امروزه شهرها امکانات بسیار زیادی دارند که در روستاها و محیط‌های اطراف شهر دیده نمی‌شوند. به‌همین علت بسیاری از افراد برای بهره بردن از این امکانات به شهرنشینی رو می‌آورند و سبک زندگی خود را تغییر می‌دهند. در شهر خانه‌های ویلایی قیمت‌های بسیار زیادی دارند، در نتیجه افراد برای سکونت باید در آپارتمان‌ها واحدی را …
نحوه محاسبه شارژ ساختمان چند روش است و چه مواردی را در بر میگیرد؟ ادامه مطلب »
با افزایش جمعیت شهری و گران‌تر شدن هزینه زمین برای ساخت‌وساز ، روزبه‌روز تعداد متقاضیان آپارتمان نیز بالا می‌رود. در نتیجه تعداد طبقات این ساختمان‌ها افزایش پیدا می‌کند. هر چه طبقات یک آپارتمان بیشتر باشد نیاز به وجود آسانسور بیشتر حس می‌شود، زیرا افراد برای جابه‌جایی به طبقات بالاتر به آن نیاز پیدا خواهند کرد. …
هرچه روزبه‌روز آپارتمان‌نشینی بیشتر می‌شود مسئولیتی تحت عنوان مدیر ساختمان نیز رواج بیشتری پیدا می‌کند. مدیر ساختمان شخصی است که کارهای مربوط به ساختمان و مالکان یا مستاجران آپارتمان‌ها را رفع و رجوع می‌کند. طبق قانون تملک آپارتمان‌ها، مدیر ساختمان اختیارها و مسئولیت‌هایی دارد که اگر خود او یا همسایگان با آن‌ها آشنا نباشند در …
حقوق مدیر ساختمان و قوانینی که باید به عنوان مدیر بدانید ادامه مطلب »
همان‌طور که از اسم بیمه مسئولیت مدیر ساختمان مشخص است، این بیمه به هر شخصی که مدیریت یک ساختمان را برعهده دارد تعلق میگیرد. فرقی نمی‌کند که شما مدیر آپارتمان، ساختمان اداری یا حتی مراکز خرید باشید. شخصی که مدیریت یا نظارت بر فعالیت‌های یک ساختمان را به‌طور روزانه برعهده دارد با مشکلات و خطرات …
همان‌طور که می‌دانید در تمام ساختمان‌های مسکونی هر چند وقت یک بار جلساتی برگزار می‌شود که تمام مدیران و اعضای ساختمان در آن حضور دارند. در این جلسات عموما درباره مسائل مهم ساختمان با یکدیگر مشورت می‌کنند و تصمیم‌هایی را در آن زمینه می‌گیرند. در واقع نتیجه نهایی صحبت‌های مدیران و مالکین ساختمان و تصمیمهای …
نکاتی در مورد نوشتن صورتجلسه ساختمان | متن مدیر ساختمان برای ساکنین ادامه مطلب »
