واژه مدیریت آپارتمان یک شغل و مفهوم بسیار پر مسئولیت است. پینشهاد می کنیم افرادی که به لحاظ تیپ شخصیتی توانایی مدیریت چند کار همزمان را ندارند؛ اصلا سمت حوزه مدیریت نروند.
حوزه مدیریت مجتمع ها با وجود قوانین بسیار زیاد در این حوزه به حوزه نسبتا پر ریسکی تبدیل شده است. از گرفتن بیمه های مختلف برای آپارتمان گرفته تا نحوه برخورد با ساکنین مالک و مستاجر. در بسیاری از ساختمان ها مدیرساختمان ممکن است جز ساکنین نباشد و همین مورد گاهی اوقات باعث ایجاد مشکلاتی در بین مدیر و سایر ساکنین ایجاد می کند.
ما در این دسته بندی و محتواهایی که در این دسته بندی برایتان قرار می دهیم نیمخواهیم صرفا درباره مشکلات پیرامون مدیر ساختمان و ساکنین صحبت کنیم؛ بلکه درباره تمام مواردی که یک مدیر ساختمان باید آن ها را رعایت کند و مواردی که ممکن است برایش درسر ساز شود صحبت کنیم.
اگر شما هم مشکلاتی دارید که در محتواهای این دسته بندی ایجاد نشده است می توانید همین الان برایمان کامنت بگذارید تا بتوانیم در اسرع وقت محتوای مورد نظر شما را ایجاد کنیم.
قرارداد مدیریت ساختمان و مجتمع های مسکونی چگونه تنظیم می شود؟ در این مقاله درباره تمامی قراردادهایی که یک مدیر ساختمان باید با سایر ساکنین داشته باشد صحبت می کنیم. قراردادهایی که باعث می شود مدیریت و ساکنین چارچوب خودشان را بهتر از قبل بشناسند.
دیگر مواردی که در این دسته بندی محتوای آن را مطالعه می کنید شامل:
این مقاله به طور اختصاصی درباره قوانین پارکینگ در آپارتمان ها و مجتمع های تجاری بحث میکند اما قبل از آن بهتر است یک مقدمه ای را با یکدیگر بررسی کنیم. همانطور که در مقاله‌های قبلی نیز اشاره کردیم، مالکیت فضاها در آپارتمان در دو دسته‌ی کلی تقسیم‌بندی می‌شود. بر اساس همین تقسیم بندی فضاهایی که …
قوانین پارکینگ در آپارتمان ها و مجتمع های تجاری و مسکونی ادامه مطلب »
با رواج فرهنگ آپارتمان‌نشینی مالکیت برخی از قسمت‌های ساختمان دیگر تنها به عهده‌ی افراد یک خانه نیست. قسمت‌هایی از آپارتمان متعلق به تمام افراد آن ساختمان هستند و بنابراین حق استفاده و هزینه‌ی نگهداری از آن‌ها هم به همه‌ی اعضای ساختمان مربوط می‌شود. به قسمت‌هایی مانند حیاط و پشت بام ، راه‌پله، باغچه، آسانسور، ورودی …
مشاعات ساختمان و قوانین مربوط به مشاعات در ساختمان‌ها ادامه مطلب »
امروزه در تمامی مجتمع های مسکونی و تجاری به منظور پیشبرد بهتر امور مربوط به ساختمان ، بیش از گذشته به موضوع مدیریت ساختمان بها داده می شود. چرا که مجمع مالکین به این موضوع واقف اند که در صورت عدم وجود مدیریت صحیح و کارآمد مجتمع ، مشکلات فراوانی می تواند دامن گیر مالکین …
وبینار آشنایی مدیران مجتمع های مسکونی و تجاری با اصول و قوانین مدیریت ساختمان ادامه مطلب »
در تمام سال‌هایی که آپارتمان‌نشینی به‌عنوان یک فرهنگ شهری وارد زندگی مردم ایران شد، همیشه بر سر حق و حقوق ساکنان اختلاف نظرهایی میان مستاجران و مالکان وجود داشته است. شارژ ساختمان به هزینه‌هایی گفته می‌شود که در ساختمان‌های مسکونی و تجاری از ساکنان دریافت می‌شود. ساختمان‌ها به‌طور معمول یک دسته هزینه‌های ثابت مانند پول …
قانون شارژ آپارتمان خالی چیست؟ ممکن است یکی از واحدها خالی باشد و مالک واحد مربوطه از پرداخت حق شارژ امتناع کند، در این صورت حق با کیست؟ آیا واحد خالی هم باید حق شارژ را بپردازد؟
بعد از پدیدار شدن آپارتمان‌ها در زندگی امروزه شهری، هم زمان با افزایش جمعیت در شهرهای بزرگ، مشکلات و دردسرهایی نیز پا به شهرها گذاشتند. یکی از این مشکلات فرهنگ آپارتمان نشینی می باشد و یکی از اساسی ترین اصول فرهنگ آپارتمان نشینی پرداخت به موقع حق شارژ ساختمان است .
