بایدها و نبایدهای گذاشتن جاکفشی درمشاعات ساختمان

تصور کنید به خانه برمی‌گردید و با راه پله‌ای پر از جاکفشی و کفش روبرو می‌شوید. این منظره نه تنها نامرتب و ناخوشایند است، بلکه می‌تواند باعث ایجاد تنش بین همسایگان نیز شود. در این مقاله از نرم افزار مدیریت ساختمان آپارتمانا، به بررسی دلایل ممنوعیت قرار دادن جاکفشی در مشاعات ساختمان می‌پردازیم و راهکارهایی برای حفظ نظم و آرامش در محیط زندگی مشترک ارائه می‌دهیم.

اگر قصد دارید بدون دردسر و در آرامش در آپارتمان زندگی کنید، این مطلب را تا انتها بخوانید تا قوانین و فرهنگ آپارتمان‌نشینی درباره‌ی محل مناسب جاکفشی را بهتر بشناسید.

جاکفشی در مشاعات ساختمان : جاکفشی را در آپارتمان کجا بگذاریم؟

همه‌ی  افراد حق دارند در فضاهای اختصاصی منزل خود، وسایل را مطابق سلیقه‌ی شخصی مرتب کنند و هیچ کس هم به آن‌ها اعتراض نمی‌کند. اما در زندگی آپارتمان نشینی شرایط کمی متفاوت است.

فضای مشاع در آپارتمان کجاست؟

به طور ساده و واضح، در آپارتمان برخی از فضاها به صورت مشترک بین همسایه‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرد. مثلاً  راه پله و پاگرد، پارکینگ، پشت بام، آسانسور و حیاط جزو مشاعات ساختمان هستند.

شرایط کاملاً واضح است: ساکنین حق ندارند کفش‌های خود را جلوی درب که جزو فضای مشاع است بگذارند، چون این کار ممکن است همسایه‌ها را آزار دهد و آسایش آن‌ها را به هم بزند.

بیشتر بخوانید: قانون مشاعات ساختمان

چرا گذاشتن جاکفشی بیرون آپارتمان ممنوع است؟

• به هم‌زدن نظم و آراستگی در آپارتمان

• اشکال در رفت و آمد ساکنین

از طرف دیگر، وقتی ساکنین جاکفشی را بیرون از واحد قرار می‌دهند، رفت‌وآمد سایر همسایه‌ها را دشوار می‌کنند. تصور کنید آپارتمان آسانسور ندارد و همسایه‌ها مجبورند روزانه چند بار از پله‌ها بالا و پایین بروند؛ در چنین شرایطی، جاکفشی‌هایی که در مسیر قرار دارند، فضای عبور را تنگ می‌کنند و رفت‌وآمد را سخت‌تر می‌سازند.

همچنین اگر یکی از واحدها قصد اسباب‌کشی داشته باشد، جاکفشی‌ها مانع عبور وسایل می‌شوند و جابه‌جایی را با مشکل مواجه می‌کنند.

آیا گذاشتن جاکفشی در طبقه‌ی آخر هم ممنوع است؟

شاید ساکنان طبقه آخر فکر کنند چون کسی آن‌جا رفت‌وآمد نمی‌کند و بی‌نظمی قابل مشاهده نیست، بتوانند کفش‌هایشان را در راهروی آپارتمان بگذارند. اما اینطور نیست و همان محدودیت‌هایی که برای طبقه اول وجود دارد، در مورد طبقه‌ی آخر هم حکم می‌کند. چون تمام راه‌پله‌، از طبقه اول تا آخر، فضای مشاع است.

چرا برخی ساکنین نسبت به ممنوعیت گذاشتن جاکفشی در آپارتمان بی توجه هستند؟

برخی ساکنین، با وجود ممنوعیت قانونی، جاکفشی را در مشاعات قرار می‌دهند و به این قانون بی‌توجهی می‌کنند. مثلا بعضی از آن‌ها می‌گویند فضای کافی داخل واحد ندارند و به همین دلیل مجبور می‌شوند کفش‌هایشان را جلوی در آپارتمان بگذارند. بعضی دیگر معتقدند کفشی که تمام روز را در خیابان یا مکان‌های عمومی می‌پوشند، آلودگی یا نجاست را به همراه دارد. آن‌ها فکر می‌کنند اگر چنین کفشی را به داخل واحد ببرند، خانه را کثیف می‌کنند؛ بنابراین خودشان را محق می‌دانند که کفش را در راهروی آپارتمان قرار دهند.

اما این دلایل، توجیه مناسبی محسوب نمی‌شوند؛ چون هیچ‌کس اجازه ندارد از مشاعات ساختمان به شکل شخصی استفاده کند. ساکنان بر اساس مقررات ساختمان، نباید جاکفشی را در فضاهای مشاع قرار دهند. اما راهکارهای زیر می‌تواند این مشکلات را برطرف کند.

• افرادی که داخل آپارتمان فضای کمی دارند، می‌توانند از جاکفشی کوچک استفاده کنند یا با توجه به شرایط منزل‌شان، یک جاکفشی دیواری نصب کنند تا کفش‌ها را در راهروی آپارتمان نگذارند.
• انداختن یک پادری جلوی درب واحد و تمیز کردن کفش‌ها روی آن باعث می‌شود کثیفی و آلودگی به داخل واحد راه پیدا نکند.

حکم قانونی قرار دادن جاکفشی در مشاعات ساختمان چیست؟

مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها هیچ فردی حق ندارند از فضاهای مشاع در مجتمع‌ها استفاده‌ی شخصی کند. مگر اینکه تمام ساکنین موافقت کنند. به عنوان نمونه درصورتی‌که تمام ساکنین مجتمع با هماهنگی مدیر ساختمان توافق کنند که جاکفشی‌ها را‌ جلوی درب باشد، هیچ اشکالی ندارد.

اگر حتی یکی از ساکنان با گذاشتن جاکفشی در مشاعات مخالفت کند، این کار دیگر مجاز نیست. اگر کسی بدون توجه به نارضایتی همسایه‌ها، از مشاعات ساختمان استفاده شخصی کند یا جاکفشی در این فضا قرار دهد، قانون او را به‌خاطر تصرف عدوانی مجرم می‌شمارد و امکان پیگرد کیفری وجود دارد.

جمع بندی

یکی از قوانین مهم آپارتمان‌نشینی این است که هیچ‌کس نباید از فضاهای مشاع به‌صورت شخصی استفاده کند یا وسایل خود را در آنجا قرار دهد. در این مطلب توضیح می‌دهیم که مدیران ساختمان چرا اجازه نمی‌دهند ساکنان جاکفشی را در مشاعات قرار دهند و چه راهکارهایی برای حل این موضوع پیشنهاد می‌شود.