گیاهان آپارتمانی ۱ : سینگونیوم Goose foot plant

[vc_row][vc_column][vc_column_text]آب دادن، نگاه کردن و لمس بخشی از طبیعت زنده در گوشه‌ای از اتاق لبخند را روی لب‌ها نشانده و روان ما را پاک می‌کند. اینها علاوه بر اینکه شادابی و حس زندگی را با خود همراه دارند، مزایای دیگری از جمله کاهش استرس، آسودگی و هوای پاکیزه نیز براي ما ايجاد مي‌كنند و حتی می‌تواند بر الگوی خواب ما نیز تاثیرگذار باشد.

بایدها و نبایدهای آپارتمان نشینی (چند توصیه ساده برای حسن همجواری )

نزدیك به سه دهه است كه آپارتمان نشینی با همه محاسن و معایبی كه دارد در كشور ما متداول گردیده است. مشکلات زندگی آپارتمانی از زمانی آغاز شد که خانواده ها با آمدن به مجتمع ها و آپارتمانها ،همچنان پیرو زندگی سنتی خود در خانه های حیاط دار بودند، و با این تفکر که چهار دیواری اختیاری است همچنان بر آن شیوه زندگی سنتی پا فشاری می کردند. بدون آن که توجه به حقوق همسایه دیوار به دیوار یا همسایه طبقه پایین یا بالایی خود داشته باشند.   ساكنین قسمت‌های اختصاصی مجتمع‌ها موظفند در جهت رعایت حسن همجواری، بعضی بایدها و نبایدها را مورد توجه قرار دهند و به آنها عمل نمایند. هر چند این موارد در قانون پیش بینی نشده است ولی رعایت آنها توسط آپارتمان نشین‌ها موجب می‌گردد كه از بروز اختلاف‌ها و تنش‌های گوناگون جلوگیری شود. ما در وبلاگ آپارتمانا امید داریم كه در سایه افزایش دانش …

بایدها و نبایدهای آپارتمان نشینی (چند توصیه ساده برای حسن همجواری ) ادامه مطلب »

قوانین تملک آپارتمان ها (بخش اول‌: قسمتهاي مختلف ساختمان )

[vc_row][vc_column][vc_column_text]اصلي ترين قانون کشور جهت رعايت نظم در مجتمع‌هاي آپارتماني و  همچنین اداره و مدیریت ساختمان، قانون تملک آپارتمان ها  می باشد. این قانون برای اولین بار در سال ۱۳۴۳ تصویب گردید و سپس در سال ۱۳۷۶ هم مورد بازنگری و اصلاح قرار گرفته است.

وظایف مدیر ساختمان - اپارنمانا

وظایف مدیر ساختمان چیست؟

[vc_row][vc_column][vc_column_text]همگی ما کم و بیش از وظایف مدیر ساختمان آگاهی داریم، البته اکثرا موارد عمومی این وظایف و مسئولیت ها را می شناسیم مانند جمع آوری شارژ و پیگیری امور تاسیساتی و ساختمانی و… . اما از جزئیات اختیارات قانونی مدیر ساختمان آگاهی لازم را نداریم و شاید هم به همین دلیل است که در برخی موارد در رفع مشکلات ساختمان دچار سر در گمی هستیم. در این خصوص قانون تملک آپارتمانها و‌ آئین نامه اجرایی آن مصوب ۱۳۴۳ و اصلاحیه بعدی آن، ضوابط و مقررات حاکم بر این موضوع را مشخص نموده است .

مدیر ساختمان کیست؟

در سه دهه ی گذشته به دلیل رشد شهرنشینی و پیشرفت جمعیت، آپارتمان‌نشینی در شهرهای ایران رواج پیدا کرده است. زندگی آپارتمان‌نشینی اگرچه هزینه‌های تامین مسکن را کاهش داده است، مشکلات خاص خود را دارد چون شما باید با چند خانواده دیگر کنار بیایید، همیشه حواستان باشد که مزاحم دیگران نشوید، برای تقسیم هزینه‌های ساختمان سهم شارژ پرداخت کنید و اختلافات ناشی از این مسایل را حل‌وفصل کنید.   اما به نظر می رسد یک آپارتمان اگر به طور صحیح مدیریت شود و مدیر ساختمان احاطه کاملی به وظایف قانونی خود داشته باشد و سکنه آپارتمان ها هم قانونی بودن اختیارات مدیر را بپذیرند اداره امور ساختمان ساده تر شده وشرایط زندگی در آپارتمان تسهیل می شود. حالا چند سوال در باره ی مدیر ساختمان ….!!   مدیر ساختمان را چه کسی انتخاب میکند ؟ مدیر یا مدیران (هیئت مدیره) ساختمان توسط مجمع عمومی ساختمان برگزیده می شود.   مجمع …

مدیر ساختمان کیست؟ ادامه مطلب »

به بالای صفحه بردن