واژه مدیریت آپارتمان یک شغل و مفهوم بسیار پر مسئولیت است. پینشهاد می کنیم افرادی که به لحاظ تیپ شخصیتی توانایی مدیریت چند کار همزمان را ندارند؛ اصلا سمت حوزه مدیریت نروند.
حوزه مدیریت مجتمع ها با وجود قوانین بسیار زیاد در این حوزه به حوزه نسبتا پر ریسکی تبدیل شده است. از گرفتن بیمه های مختلف برای آپارتمان گرفته تا نحوه برخورد با ساکنین مالک و مستاجر. در بسیاری از ساختمان ها مدیرساختمان ممکن است جز ساکنین نباشد و همین مورد گاهی اوقات باعث ایجاد مشکلاتی در بین مدیر و سایر ساکنین ایجاد می کند.
ما در این دسته بندی و محتواهایی که در این دسته بندی برایتان قرار می دهیم نیمخواهیم صرفا درباره مشکلات پیرامون مدیر ساختمان و ساکنین صحبت کنیم؛ بلکه درباره تمام مواردی که یک مدیر ساختمان باید آن ها را رعایت کند و مواردی که ممکن است برایش درسر ساز شود صحبت کنیم.
اگر شما هم مشکلاتی دارید که در محتواهای این دسته بندی ایجاد نشده است می توانید همین الان برایمان کامنت بگذارید تا بتوانیم در اسرع وقت محتوای مورد نظر شما را ایجاد کنیم.
قرارداد مدیریت ساختمان و مجتمع های مسکونی چگونه تنظیم می شود؟ در این مقاله درباره تمامی قراردادهایی که یک مدیر ساختمان باید با سایر ساکنین داشته باشد صحبت می کنیم. قراردادهایی که باعث می شود مدیریت و ساکنین چارچوب خودشان را بهتر از قبل بشناسند.
دیگر مواردی که در این دسته بندی محتوای آن را مطالعه می کنید شامل:
کار کردن و فعالیت داشتن در مجتمع‌های تجاری مزایای بسیاری از جمله امنیت بالا، نظافت یکپارچه و بهره‌گیری از فضایی دلچسب و سرزنده را دارد. اما در کنار این مزایا برخی از افراد با مشکلاتی روبرو می‌شوند که نمی‌دانند چطور آن‌ها را حل کرده و با آن‌ها کنار بیایند. یکی از این مشکلات، شارژ مجتمع …
ساختمان‌های بزرگ و آپارتمان‌ها به قوانین و مدیری برای اجرای قانون نیازمندند. در این ساختمان‌ها تعداد زیادی افراد ساکن هستند که این اجتماع باید مدیریت شود. قوانین مربوط به آپارتمان‌نشینی، هم در قانون اساسی یک کشور وجود دارد هم شامل قوانینی می‌شود که ساکنین و مدیریت ساختمان به آن رأی داده‌اند. مدیریت چرخشی ساختمان، یکی …
یکی از مسائل مهم در آپارتمان‌هایی که از گاز، آب یا برق مشترک استفاده می‌کنند، محاسبه قبض آب و برق و گاز مشترک برای هر واحد است. هر چند بهتر است در آپارتمان‌ها برای هر واحد اشتراک برق، گاز یا آب جداگانه تهیه شود؛ اما گاهی اوقات به دلایلی مانند استفاده عموم از موتورخانه، استفاده …
نحوه محاسبه قبض آب و برق و گاز مشترک چگونه است؟ ادامه مطلب »
راه های حل و فصل دعوا بین همسایگان و وظیفه مدیر در این شرایط با توجه به سبک زندگی امروزی که بیشتر خانه‌ها به صورت مجتمع و آپارتمان است، امکان دارد در رابطه با مسائل گوناگونی بین همسایه‌ها دلخوری و دعوا پیش بیاید که در این صورت حل و فصل دعوا بین همسایگان گاهی با …
راه های حل و فصل دعوا بین همسایگان و وظیفه مدیر در این شرایط ادامه مطلب »
هزینه های مشترک آپارتمان چگونه تقسیم می‌شود؟ خانه‌های ویلایی یک مالک دارند که به تنهایی در مورد هزینه‌های مختلف محل سکونت تصمیم می‌گیرد. اما در مجتمع‌های مسکونی چندین مالک در یک ساختمان سکونت دارند که مجبورند با هماهنگی یکدیگر در مورد امور مختلف تصمیم‌گیری کنند و هزینه‌ها را بین خودشان تقسیم کنند. با توجه به …
صفر تا صد اطلاعات مورد نیاز در مورد هزینه های مشترک آپارتمان ادامه مطلب »
آشنایی با قوانین پرداخت شارژ توسط مدیر امروزه افزایش جمعیت و زندگی شهرنشینی موجب کمبود فضا و جایگزین شدن خانه‌های ویلایی با مجتمع‌های آپارتمانی چند طبقه شده است. واضح است برای برقراری نظم در مجتمع‌های مسکونی آپارتمانی لازم است قوانینی تدوین شود و فردی مسئولیت نظارت بر اجرای این قوانین را به عهده بگیرد. مدیر …
هر اطلاعاتی که در مورد حق شارژ مدیر ساختمان لازم است بدانید ادامه مطلب »
