واژه مدیریت آپارتمان یک شغل و مفهوم بسیار پر مسئولیت است. پینشهاد می کنیم افرادی که به لحاظ تیپ شخصیتی توانایی مدیریت چند کار همزمان را ندارند؛ اصلا سمت حوزه مدیریت نروند.
حوزه مدیریت مجتمع ها با وجود قوانین بسیار زیاد در این حوزه به حوزه نسبتا پر ریسکی تبدیل شده است. از گرفتن بیمه های مختلف برای آپارتمان گرفته تا نحوه برخورد با ساکنین مالک و مستاجر. در بسیاری از ساختمان ها مدیرساختمان ممکن است جز ساکنین نباشد و همین مورد گاهی اوقات باعث ایجاد مشکلاتی در بین مدیر و سایر ساکنین ایجاد می کند.
ما در این دسته بندی و محتواهایی که در این دسته بندی برایتان قرار می دهیم نیمخواهیم صرفا درباره مشکلات پیرامون مدیر ساختمان و ساکنین صحبت کنیم؛ بلکه درباره تمام مواردی که یک مدیر ساختمان باید آن ها را رعایت کند و مواردی که ممکن است برایش درسر ساز شود صحبت کنیم.
اگر شما هم مشکلاتی دارید که در محتواهای این دسته بندی ایجاد نشده است می توانید همین الان برایمان کامنت بگذارید تا بتوانیم در اسرع وقت محتوای مورد نظر شما را ایجاد کنیم.
قرارداد مدیریت ساختمان و مجتمع های مسکونی چگونه تنظیم می شود؟ در این مقاله درباره تمامی قراردادهایی که یک مدیر ساختمان باید با سایر ساکنین داشته باشد صحبت می کنیم. قراردادهایی که باعث می شود مدیریت و ساکنین چارچوب خودشان را بهتر از قبل بشناسند.
دیگر مواردی که در این دسته بندی محتوای آن را مطالعه می کنید شامل:
آشنایی با مهمترین قوانین بازی بچه ها در آپارتمان با تغییر سبک زندگی و رواج زندگی آپارتمان نشینی مسائل و چالش‌های زیادی پیش می‌آید که انسان‌ها را ناگزیر می‌کند با شرایط جدید تطبیق پیدا کنند. به این ترتیب فرهنگ آپارتمان‌نشینی در جهت حذف رفتارهای آزاردهنده و تامین آرامش در آپارتمان شکل می‌گیرد. یکی از مولفه‌های …
یکی از مهمترین و اصلی‌ترین مسئولیت‌هایی که متوجه مدیران ساختمان‌ها است، جمع آوری شارژ ساختمان و مدیریت مبالغ جمع آوری شده در هزینه‌های جاری یا پیش‌بینی نشده ساختمان است. اینکه مبلغ شارژ هر واحد چه میزان باشد معمولا در جلسات عمومی اعضای ساختمان یا جلسات هیئت مدیره ساختمان با مشورت اعضا تصمیم‌گیری می‌شود. برخی از …
قوانین جدید دستگاه های کارت خوان و مشکلات پیش رو برای مدیریت ساختمان ادامه مطلب »
یکی از مواردی که میتواند در ساختمان ها مشکل ساز شود، بحث مدیریت یا رسیدگی به امور ساختمان و مجتمع مسکونی می باشد. ساختمان یا مجتمع مسکونی شرایط خاصی دارد که باید به آن رسیدگی شود. در کل وجود شخصی به عنوان مدیر ساختمان بسیار ضروری است. برای انتخاب این شخص و دادن مسئولیت مدیریت …
درست است که مردم جامعه استقبال زیادی از تغییر سبک زندگی خود یعنی کوچ کردن به آپارتمان کرده است (البته به ناچار) ولی برخی از آن ها شناخت اجتماعی کافی در مورد این نوع زندگی را ندارند. اطلاعات آن ها در مورد چگونگی و نحوه زندگی در این مساکن بسیار ناچیز بوده و به همین …
ممکن است که بعضی از مدیران ساختمان ها علاقمند به هوشمند سازی مدیریت ساختمان خود نباشند و ترجیح می دهند با همان روش های سنتی ساختمان خود را اداره کنند. به همین علت باید فایل اکسلی را تهیه کرده و تمام اطلاعات ساکنین به همراه اطلاعات شارژها و همچنین وضعیت پرداخت آن ها را در …
فایل اکسل شارژ ساختمان چیست؟ ( دانلود رایگان فایل اکسل شارژ ساختمان ) ادامه مطلب »
قوانین مالیاتی یکی از منابع درآمد دولت‌ها است. علاوه بر این تعیین مالیات ابزاری برای اجرای سیاست‌های عدالتی است و فشار اقتصادی را بر گروه‌های کم درآمد کاهش می‌دهد. بر این اساس ویژگی‌های اصلی مالیات تحمیلی بودن، قانونی بودن و بلاعوض بودن است. مالیات انواع مختلفی دارد که در این مطلب به قانون مالیات بر …
